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關渡平原開發案
關渡平原之規劃,係依各區位之發展條件與潛力,考量政府財政及土地資源之供需,採分期分區方式進行。目前除洲美快速道路、關渡自然公園、磺港溪分洪等各項公共設施依序開闢外,並針對「北投士林科技園區計畫案」積極辦理開發。
關渡平原農業區部分,因考量社子島及北投士林科技園區計畫案之開發規模已可提供約400公頃之都市發展用地,短期仍宜配合關渡平原優美開闊之景緻及農業生態之特有環境,朝向休閒農業與遊憩產業方向發展。為鼓勵休閒農業之經營,本府於94年12月7日修訂發布實施「臺北市土地使用分區管制」第72條,放寬農業區之建蔽率及高度限制,以及相關農業設施之建築管制,以期引導農業區朝向多元化發展。
至於關渡平原之長期發展計畫,本局97年度委託皓宇工程公司辦理「關渡平原發展計畫與環境影響分析」研究案已初步研擬出關渡平原適宜發展及環境敏感地區。98年度續編列1,100萬預算辦理「關渡平原細部規劃之概念設計」研究案,擇定示範地區進行細部規劃設計及財務試算,目前正依民眾及府內相關局處意見修正研擬總結報告中。總結報告提出後將作為關渡平原都市計畫之基礎。
「社子島開發計畫」面積約294公頃,在兼顧防洪需求、交通運輸、生態保育、休閒遊憩及居民權益的考量下,劃分居住、商業、產業服務、娛樂及遊樂等五大使用分區;未來防洪高保護設施完成後,將打造社子島成為一個永續、人性且安全的都市環境。目前社子島都市計畫已於91年經內政部都委會審議通過,惟附帶條件需俟配合之防洪計畫通過後,才能辦理計畫核定事宜。今本府業依經建會99年1月5日審查結論修正防洪計畫,並於99年3月18日送請經濟部水利署,續經濟部於99年4月14日彙整相關計畫函送經建會轉陳行政院核定。後續俟行政院核定防洪計畫後,本府即接續辦理都市計畫公告,以加速推動社子島開發作業。
資料來源:臺北市政府都市發展局
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